1968〜1978年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
52.5万円/㎡
前年比+6.4%
常盤台ビューハイツ
東京都板橋区常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,996万円
55.5万円/㎡
2,071
2,688
3,304
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,304万円
49.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
常盤台ビューハイツ
3,399万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,399万円 | 62.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,290万円 | 53.0万円 | 9階 | 43.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,290万円 | 53.0万円 | 9階 | 43.23㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 47.8万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 39.7万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 2,150万円 | 41.0万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/31 | 2,180万円 | 41.6万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/21 | 2,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 2,180万円 | 41.6万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,199万円 | 59.2万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,880万円 | 53.3万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 2,200万円 | 41.9万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/24 | 2,350万円 | 44.8万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/12/06 | 2,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/08/09 | 2,350万円 | 44.8万円 | 3階 | 52.45㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 常盤台ビューハイツ 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅8分 | 3,399万円 | 62.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,390万円 | 51.0万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,750万円 | 51.0万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | メゾン南ときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 2,280万円 | 55.5万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日商岩井常盤台マンション 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅8分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2022/08/10 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | 第2常盤台マイコーポ 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅11分 | 2,599万円 | 51.0万円 | 50.92㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | カーサ常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅15分 | 2,599万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/24 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,298万円 | 50.3万円 | 45.72㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は板橋区の平均と比較して19.8%割高です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造